●今年度1月～5月土地成約状況について　その2

〇北区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：20件　平均成約土地面積：221.16㎡（66.90坪）　

　平均成約価格1,621万円　平均成約坪単価24.58万円

2月：成約件数：23件　平均成約土地面積：190.49㎡（57.62坪）　

　平均成約価格1,377万円　平均成約坪単価24.35万円

3月：成約件数：37件　平均成約土地面積：301.31㎡（91.15坪）　

　平均成約価格2,350万円　平均成約坪単価26.75万円

4月：成約件数：25件　平均成約土地面積：240.74㎡（72.82坪）　

　平均成約価格1,725万円　平均成約坪単価25.83万円

5月：成約件数：32件　平均成約土地面積：199.50㎡（60.35坪）　

　平均成約価格1,804万円　平均成約坪単価29.32万円

1月～5月：成約件数合計：137件（10区中1位）　

平均成約土地面積：230.64㎡（69.77坪）（10区中6位）　

平均成約価格：1,775万円（10区中7位）　

平均成約坪単価：26.17万円（10区中7位）　　

北区に関しては、成約件数が10区中で1位の137件と平均件数70件の約2倍の件数だった。土地面積は平均の245.59㎡より下回り、また同様に成約価格が平均成約価格2,619万円よりも大幅に下回っているのが特徴であった。

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